Ciekawe Tematyarchiwum Geodetywiadomościnewsletterkontaktreklama
Najnowsze wydarzenia z dziedziny geodezji, nawigacji satelitarnej, GIS, katastru, teledetekcji, kartografii. Nowości rynkowe, technologiczne, prawne, wydawnicze. Konferencje, targi, administracja.
2013-01-22 | Geodezja, Prawo, Instytucje, Kataster

Resort sprawiedliwości odpowiada ws. ksiąg wieczystych

Na prośbę Polskiego Towarzystwa Geodezyjnego Ministerstwo Sprawiedliwości przedstawiło swoje stanowisko w sprawie m.in. sprostowania nieaktualnych wpisów w księgach wieczystych w zakresie oznaczenia nieruchomości.


Ilustracja: Resort sprawiedliwości odpowiada ws. ksiąg wieczystych

Przypomnijmy, że w listopadowym piśmie do resortu sprawiedliwości PTG pytało Jarosława Gowina:
• Czy prawidłowym jest, aby w obowiązującym obecnie stanie prawnym dokonywanie wpisu w Dziale I księgi wieczystej (sprostowanie oznaczenia nieruchomości) było realizowane przy użyciu innych oznaczeń niż wykazanych w aktualnie obowiązującym katastrze nieruchomości (ewidencji gruntów i budynków)? W szczególności, czy sprostowania oznaczenia nieruchomości w obecnie prowadzonej księdze wieczystej można dokonać, posługując się nieaktualnymi już określeniami np. parcel gruntowych (parcel budynkowych) lub ich części?
• Czy w obecnym porządku prawnym prawidłowym jest dokonywanie wpisów w dawnych księgach wieczystych (w szczególności w zakresie oznaczenia nieruchomości)?
• Czy zasadnym jest żądanie, w przypadku pierwotnego nabycia własności nieruchomości, sporządzania dokumentacji geodezyjnej mającej na celu dokonywanie wpisów w księgach wieczystych (dawnych księgach wieczystych) w zakresie oznaczenia nieruchomości, dla których nie zachodzi następstwo prawne?
• O jakich „innych dokumentach” jest mowa w art. 27 ust 3 ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz §28 ust.1 rozporządzenia w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych i zbioru dokumentów? Kto jest uprawniony do sporządzania takich dokumentów oraz w jakich przypadkach konieczne jest ich sporządzenie?

W imieniu Jarosława Gowina stanowisko MS przedstawił dyrektor Departamentu Prawa Cywilnego Jan Błonkowski. Pisze on m.in., że uzasadniony wydaje się pogląd o niemożności sprostowania oznaczenia nieruchomości w księdze wieczystej na podstawie nieaktualnych już określeń nawiązujących do dawnych jednostek, takich jak parcele gruntowe czy budynkowe. Dane katastru nieruchomości muszą bowiem korelować z oznaczeniem nieruchomości w księdze wieczystej, choć prawo nie wymaga w tym zakresie jednakowej szczegółowości, a to z uwagi na różny cel tych rejestrów.

Odnośnie drugiego pytania, to zdaniem Jana Błonkowskiego w księdze dawnej teoretycznie dopuszczalne jest dokonywanie wpisów dotyczących tylko: wykreślenia obciążeń, odłączenia z księgi jednej z nieruchomości nią objętych lub części nieruchomości, która ma stanowić odrębną nieruchomość, a także dotyczących ograniczeń w rozporządzaniu nieruchomością oraz hipoteki przymusowej. Problem ten jest jednak bardziej złożony, bo w zasobach sądów znajdują się księgi wieczyste dawne, które według obowiązujących przepisów nie utraciły mocy prawnej.

Co do trzeciego pytania, to w przypadku pierwotnego nabycia własności nieruchomości pominięcie stosowania § 36 rozporządzenia w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych i zbiorów dokumentów może mieć miejsce jedynie w sytuacji odłączenia z nieruchomości macierzystej całej dotychczasowej działki bez zmiany jej konfiguracji (kształtu i obszaru). Odnosząc się natomiast do twierdzenia PTG, że „akt własności ziemi jest dokumentem wystarczającym do założenia księgi wieczystej, a odwoływanie się do dokumentów poprzedzających ten stan jest bezprzedmiotowe”, zauważa, że akt ten stanowi jedynie podstawę do ujawnienia prawa własności w dziale II księgi wieczystej, tym samym nie jest wystarczający do założenia kw.

W kwestii „innych dokumentów”, o których mowa w art. 27 ust 3 ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz §28 ust.1 rozporządzenia w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych i zbiorów dokumentów Jan Błonkowski przykładowo wskazuje art. 12 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, zgodnie z którym podział nieruchomości zatwierdza się decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, a linie rozgraniczające teren, ustalone decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, stanowią linie podziału nieruchomości, zaś decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stanowi podstawę do dokonania wpisów w księdze wieczystej i w katastrze nieruchomości.

Pełna treść listu MS do PTG

JK


«« powrót

Udostępnij:
udostępnij na Facebook
   

KOMENTARZE Komentarze są wyłącznie opiniami osób je zamieszczających i nie odzwierciedlają stanowiska redakcji Geoforum. Zabrania się zamieszczania linków i adresów stron internetowych, reklam oraz tekstów wulgarnych, oszczerczych, rasistowskich, szerzących nienawiść, zawierających groźby i innych, które mogą być sprzeczne z prawem. W przypadku niezachowania powyższych reguł oraz elementarnych zasad kultury wypowiedzi administrator zastrzega sobie prawo do kasowania całych wpisów. Użytkownik portalu Geoforum.pl ponosi wyłączną odpowiedzialność za zamieszczane przez siebie komentarze, w szczególności jest odpowiedzialny za ewentualne naruszenie praw lub dóbr osób trzecich oraz szkody wynikłe z tego tytułu.



zobacz też:

PTG ws. obsady stanowiska geodety powiatowego w Legionowie

Zarząd Polskiego Towarzystwa Geodezyjnego – realizując cele statutowe w zakresie...

PTG interweniuje ws. nieformalnych wytycznych

Polskie Towarzystwo Geodezyjne zwróciło się do podkarpackiego WINGiK-a o podjęcie działań kontrolnych w...

MAC do PTG: z polską geodezją nie jest źle

W Głównym Urzędzie Geodezji i Kartografii tworzone są projekty przepisów mające rozwiązać niektóre...


wiadomości

EU-MAXNET Sp. z o.o.
WARSZAWA

Przedstawiciel firm GINTEC, SPHEREFIX, SANDING, FJDynamics oraz HEMISPHERE GNSS. Firma MAXNET Lech Wereszczyński oferuje szeroką gamę profesjonalnych urządzeń/systemów pozycjonowania GNSS firm GINTEC, SPHEREFIX, SANDING, FJDynamics oraz HEMISPHERE...

GEOPRYZMAT
RASZYN

Serwis gwarancyjny i pogwarancyjny instrumentów firmy Pentax, Kolida i innych.
    poprzedni miesiąc następny miesiąc
ponwtśroczwpiąsobnie
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30
strzałka w dółnadchodzące wydarzenia
2025-06-10 | ON-LINE
Zagadnienia gleboznawczej klasyfikacji gruntów
Szkolenie dedykowane jest dla: - Administracji geodezyjnej wszystkich szczebli. - Wykonawców prac...
więcej
2025-06-11 | WROCŁAW
Konferencja IMPULS 2025
Konferencja poświęcona zostanie tematyce wykorzystania systemów informacji przestrzennej do...
więcej
2025-06-12 | ON-LINE
Bezpłatne szkolenie z wykorzystania aplikacji do etykietowania w systemach GIS
Instytut Infrastruktury Informacji Przestrzennej zaprasza na bezpłatne szkolenie on-line z...
więcej
2025-06-16 | WARSZAWA
EuroCOW 2025
W Warszawie w dniach 16–18 czerwca br. odbędzie się międzynarodowe wydarzenie pn...
więcej
2025-06-21 | LUSOWO
Delimitacja i demarkacja granic Odrodzonej Rzeczypospolitej. Znaki graniczne na ziemiach polskich
X Konferencja z cyklu: „Delimitacja i demarkacja granic Odrodzonej Rzeczypospolitej. Znaki...
więcej
2025-06-25 | ŁÓDŹ
IV Spotkanie Użytkowników QGIS
W pierwszym dniu odbędą się sesje referatowe związane m.in. z cyberbezpieczeństwem, danymi...
więcej
strzałka w dół zobacz pozostałe
Jak skanowano największy atlas świata
play thumbnail
czy wiesz, że...
strzałka w dół Czy wiesz, że
warszawskie Technikum Geodezyjne (wcześniej Państwowa Szkoła Miernicza) miało swą siedzibę kolejno przy ul. Siennej, Szpitalnej, Hożej, Koszykowej, Gościeradowskiej i Szanajcy?
następny
strzałka w dółGeoludzie
Jerzy Chwastek (1930-2022)

Jerzy Chwastek (1930-2022)
Jerzy Chwastek urodził się 9 marca 1930 roku w Nasiechowicach koło Krakowa. Studiował na Akademii Górniczo-Hutniczej w Krakowie, gdzie uzyskał dyplom inżyniera miernictwa górniczego (1952), magistra nauk technicznych z zakresu geodezji górniczej...
więcej

strzałka w dółGeodaty
1871

1871
Carl Bamberg (1847-92), niemiecki optyk, uczeń Carla Zeissa, zakłada we Friedenau pod Berlinem warsztat mechaniki precyzyjnej i optyki (Werkstätten für Präzisions-Mechanik und Optik in Friedenau).
następny

© 2023 - 2025 Geo-System Sp. z o.o.

O nas

Geoforum.pl jest portalem internetowym i obszernym kompendium wiedzy na tematy związane z geodezją, kartografią, katastrem, GIS-em, fotogrametrią i teledetekcją, nawigacją satelitarną itp.

Historia

Portal Geoforum.pl został uruchomiony przez redakcję miesięcznika GEODETA w 2005 r. i był prowadzony do 2023 r. przez Geodeta Sp. z o.o.
Od 2 maja 2023 roku serwis prowadzony jest przez Geo-System Sp. z o.o.

Reklama

Zapraszamy do kontaktu na adres
redakcji: geoforum@geoforum.pl

Kontakt

Redaktor prowadzący:
Damian Czekaj
Sekretarz redakcji:
Oliwia Horbaczewska
geoforum@geoforum.pl
prześlij newsa

facebook twitter linkedIn Instagram RSS

RODO
polityka prywatności
mapa strony
kontakt
reklama

v2