Ciekawe Tematyarchiwum Geodetywiadomościnewsletterkontaktreklama
Najnowsze wydarzenia z dziedziny geodezji, nawigacji satelitarnej, GIS, katastru, teledetekcji, kartografii. Nowości rynkowe, technologiczne, prawne, wydawnicze. Konferencje, targi, administracja.
2022-12-23 | artykuł sponsorowany | Firma

Co z krakowskim rynkiem nieruchomości w najbliższych latach?

Kraków jest jednym z najprężniej rozwijających się regionalnych rynków nieruchomości. Oferta na rynku pierwotnym jest bardzo szeroka i cały czas za mała, by zaspokoić rosnący popyt. Niemniej jednak mieszkanie w Krakowie znajdzie i młoda rodzina, i osoba poszukująca apartamentu klasy premium – wystarczy śledzić oferty i w dobrym momencie zdecydować się na zakup. W 2022 roku rynek nieruchomości wyróżnia się godną podziwu stabilnością – nie ulega wpływom kryzysów, nawet tych najsroższych, a ceny mieszkań nieustannie idą w górę. Badamy grunt – analizujemy cechy wyróżniające rynek pierwotny Krakowa w 2022 roku i próbujemy wywnioskować, co czeka go w najbliższej przyszłości?


Ilustracja: Co z krakowskim rynkiem nieruchomości w najbliższych latach?

Czy ceny mieszkań przestaną rosnąć?

Niezmienna już od kilkunastu lat tendencja wzrostów cenowych nie zachwiała się nawet wtedy, gdy cała gospodarka stanęła w obliczu pierwszej fali epidemii koronawirusa. Ceny mieszkań na chwilę przestały iść w górę, a potem z sukcesem wznowiły ruch, generując 10-15% podwyżki w skali roku. Dodatkowym czynnikiem pompującym ceny jest wysoki popyt, który ze względu na napływ uchodźców do naszego kraju również nie maleje. Oprócz tego wiele osób zdaje sobie sprawę, że mieszkania to jeden z najpewniejszych sposobów na ulokowanie kapitału i zabezpieczenie go przed inflacją. Polacy posiadający większe oszczędności stawiają właśnie na nieruchomości, słusznie wierząc w to, że po latach nie będą stratni. Możemy z pełnym przekonaniem stwierdzić, że nowe inwestycje mieszkaniowe w Krakowie w 2023 roku będą droższe, niż obecnie.

Co będzie można znaleźć w ofercie deweloperów?

Wybór nowych inwestycji na rynku pierwotnym Krakowa jest bardzo szeroki i wśród całej tej różnorodności szczególnie wyróżnia się kilka typów lokali mieszkalnych:

  • Mieszkania na osiedlach wielorodzinnych – optymalny wybór dla większości nabywców, łączący w sobie dobry standard i przystępną cenę. Mieszkania są chętnie kupowane nie tylko na użytek własny, ale również na potrzeby wynajmu długoterminowego;
  • Apartamenty inwestycyjne o różnorodnych metrażach (w tym te najmniejsze) – jest to jeden z hitów sprzedaży wśród inwestorów. Położone w sąsiedztwie centrum inwestycje oferują wysoki standard i często są wykonane w nietypowej odsłonie, a wewnątrzosiedlowa infrastruktura potrafi być naprawdę kusząca;
  • Domy jednorodzinne – opcja przyjazna rodzinom. Własny dom na przedmieściu Krakowa lub w kameralnej miejscowości położonej niedaleko to nie tylko autonomiczność i prywatna przestrzeń rekreacyjna, ale też bardzo często dobra oferta cenowa.

Jakie trendy zmienią nieruchomości w 2023 roku?

Trendy zmieniające rynek nieruchomości to ważna kwestia, z którą należy się zapoznać. Obecnie krakowski rynek pierwotny bardzo aktywnie kultywuje dwa trendy – rewitalizacyjny i proekologiczny. Dzięki temu pierwszemu na mapie miasta jest coraz mniej porzuconych i zaniedbanych terenów i coraz więcej innowacyjnych inwestycji mix-used. Dzięki drugiemu już dzisiaj wielu deweloperów wdraża nowoczesne rozwiązania, które potrafią istotnie obniżyć koszty utrzymania części wspólnych (chodzi tu przede wszystkim o panele fotowoltaiczne, energooszczędne materiały, oświetlenie LED, zbiorniki deszczówki) i promują ekologiczne podejście do organizacji przestrzeni życiowej.


«« powrót

Udostępnij:
udostępnij na Facebook
   


wiadomości

GEOPRYZMAT
RASZYN

Instrumenty optyczne, GPS i skanery. Wyłączny dystrybutor marek Pentax i Kolida

GEOPRYZMAT
RASZYN

Serwis gwarancyjny i pogwarancyjny instrumentów firmy Pentax, Kolida i innych.
    poprzedni miesiąc następny miesiąc
ponwtśroczwpiąsobnie
1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031
strzałka w dółnadchodzące wydarzenia
2025-05-07 | KRAKÓW
Space Connect Meetup Kraków 2025. Technologie kosmiczne w służbie innowacji
Space Connect Meetup to cykliczne wydarzenie łączące sektor kosmiczny z pozostałymi branżami. W...
więcej
2025-05-12 | WARSZAWA oraz ONLINE
Automatyczne generowanie map z BDOT10k; w porównaniu do generowania z OpenStreetMap
„Automatyczne generowanie map z BDOT10k; w porównaniu do generowania z OpenStreetMap”...
więcej
2025-05-14 | JANÓW LUBELSKI
VIII Konferencja Naukowo-Techniczna pn. "Kierunki rozwoju i innowacje w geodezji i kartografii"
Tematyka konferencji: • nowoczesne techniki i technologie pomiarowe, • wykorzystanie...
więcej
2025-05-14 | DĘBLIN
NC2025 - Rola nawigacji w transporcie lotniczym, morskim i lądowym
Celem konferencji będzie wymiana doświadczeń, prezentacja wyników badań własnych oraz najnowszych...
więcej
2025-05-19 | POZNAŃ
Człowiek w przestrzeni: działalność, efekty i perspektywy
Konferencja ma na celu rozpowszechnienie i popularyzację studenckich osiągnięć z zakresu geografii...
więcej
2025-05-21 | WARSZAWA
Geodezja inżynieryjna w procesie realizacji inwestycji budowlanej
Zakład Geodezji Inżynieryjnej i Systemów Pomiarowych Politechniki Warszawskiej zaprasza na...
więcej
strzałka w dół zobacz pozostałe
Apeks skanuje w Trójmieście
play thumbnail
czy wiesz, że...
strzałka w dół Czy wiesz, że
pierwszy stały most na Wiśle zbudowany w 1573 r. przetrwał tylko do 1603 roku, gdy zniszczyła go płynąca rzeką kra?
następny
strzałka w dółGeoludzie
Javad Ashjaee (1949-2020)

Javad Ashjaee (1949-2020)
Założyciel amerykańskiej firmy Javad GNSS, a także autor wielu innowacyjnych rozwiązań w zakresie nawigacji satelitarnej. Urodził się w 1949 roku w Iranie. W 1972 roku wyjechał studiować do USA, gdzie zdobył tytuł doktora, po czym wrócił nauczać do...
więcej

strzałka w dółGeodaty
1684
W Holandii założono pierwsze znane w Europie repery (punkty o znanej wysokości). W rzeczywistości były to wskaźniki określające poziom letniej wody w Amsterdamie, którymi burmistrz Johannes Hudde oznaczył wybrane kamienie na ośmiu miejskich śluzach...
następny

© 2023 - 2025 Geo-System Sp. z o.o.

O nas

Geoforum.pl jest portalem internetowym i obszernym kompendium wiedzy na tematy związane z geodezją, kartografią, katastrem, GIS-em, fotogrametrią i teledetekcją, nawigacją satelitarną itp.

Historia

Portal Geoforum.pl został uruchomiony przez redakcję miesięcznika GEODETA w 2005 r. i był prowadzony do 2023 r. przez Geodeta Sp. z o.o.
Od 2 maja 2023 roku serwis prowadzony jest przez Geo-System Sp. z o.o.

Reklama

Zapraszamy do kontaktu na adres
redakcji: geoforum@geoforum.pl

Kontakt

Redaktor prowadzący:
Damian Czekaj
Sekretarz redakcji:
Oliwia Horbaczewska
geoforum@geoforum.pl
prześlij newsa

facebook twitter linkedIn Instagram RSS

RODO
polityka prywatności
mapa strony
kontakt
reklama

v2